Когда нужен «паспорт» земельного участка?

Кому и когда необходима такая выписка, рассказал партнёр юридической компании «ДЕ-ЮРЕ», руководитель судебно-экспертной и земельно-правовой практики, адвокат, доктор юридических наук Артем Рипенко.

Выписка отражает сведения, содержащиеся в ГЗК, в частности информацию о площади, конфигурации, границах, целевом назначении участка, кадастровом плане, данных о его нормативной денежной оценке, а также дополнительные сведения об ограничениях в использовании земельного участка, установленных нормативно-правовыми актами, градостроительной и землеустроительной документацией, а также мерах по охране земель и почв.

Нормативная денежная оценка необходима для расчета земельного налога, арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности, а также налоговых и других обязательных платежей.

Выписка из ГЗК необходима для проведения любых операций с землей: подтверждения параметров участка, купли-продажи, передачи в аренду и других сделок. Согласно Закону «О государственном земельном кадастре», выписки из ГЗК предоставляет Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр). В предусмотренных законом случаях эта услуга предоставляется бесплатно.