Оренда нерухомого майна – один із найпоширеніших видів правочинів. Окрім того, що майже кожний бізнес не може обійтися без оренди приміщень, сам вид такої діяльності є дуже поширеним самостійним бізнесом. Інвестування у нерухоме майно з метою передачі його в оренду є досить привабливим, оскільки забезпечує захист інвестицій і при цьому надає дохід, який у певній[...]

У зв’язку із рядом ризиків та складнощів, що виникають під-час інвестування в банківські інструменти або у бізнес проекти в нашій країні, велика частина населення обирають,   інвестування своїх накопичень в нерухомість. Найбільш вигідним є інвестування в об’єкти, що будуються. Проте, на відміну від придбання нерухомості на вторинному ринку, інвестування в об’єкти які перебувають на стадії будівництва[...]

Основным положения найма (аренды) жилья посвящена глава 59 Гражданского кодекса Украины. Договор необходимо заключать в письменной форме. Необходимо указывать срок действия договора — в случае не указания срока действия договора, считается что договор заключен на пять лет. Оптимальным, как правило, является заключение договора на срок в один год, учитывая инфляцию и увеличение цен в стране[...]

Договор аренды коммерческой (нежилой) недвижимости относится к гражданско-правовым договорам. К договору аренды коммерческой недвижимости применяются все общие положения договора найма, заключение, действие и расторжение которого регулируется положениями главы 58 Гражданского кодекса Украины «Найм (аренда)». Соответственно, основными положениями, которые должны присутствовать в договоре аренды является предмет договора, срок, размер арендной платы и порядок ее осуществления, а[...]

На сегодняшний день существует два варианта перевода помещения из жилого в нежилой фонд: А) на основании решения органа местного самоуправления; Б) посредством проведения реконструкции. Перевод из жилого в нежилой фонд посредством выбранного  пути «А», регулируется решением Киевского городского совета  № 781/1645 от 23 июля 2015 года. Очень важным в данном Решении является п. 3.2.1., который[...]

Какие затраты несет при продаже квартиры на вторичном рынке продавец, а какие затраты – покупатель. Какие налоги уплачиваются при продаже квартиры, какой их размер, и как меняется ставка в зависимости от количества проданных квартир в течение одного[...]

Можно ли поменять ЖЭК жильцам и какой закон регулирует смену ЖЭКа на другую управляющую компанию? Какова процедура разрыва договора с ЖЭКом, что для этого необходимо и какие сложности могут возникнуть на пути к реализации перехода к другой[...]