Перспективы украинского рынка недвижимости

Инвестирование в разные виды недвижимости — дело почти беспроигрышное, ведь недвижимость остается одним из наиболее распространенных, понятных, простых и доступных способов вложения капитала. Образно говоря, крыша над головой нужна всем. Однако пандемия все же приостановила некоторые важные процессы в этой сфере. Как «чувствует себя» сегодня практика недвижимости и строительства? К каким проектам инвесторы проявляют наибольший […]

Какие налоги и кто должен платить при сделках с недвижимостью

При покупке или продаже недвижимости, второй вопрос с которым сталкиваются стороны, после проверки документов, налогообложение. Кто и сколько должен платить? Почему те или иные расходы ложатся на конкретную сторону? От чего зависит сумма налога и есть ли льготы при его оплате? Чтобы правильно видеть ситуацию с самого начала, следует разобраться в некоторых нюансах связанных с […]

Раскрытие конечных бенефициаров: кому стоит переживать?

Еще 6 декабря 2019 года Верховная Рада Украины приняла Закон «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения», далее также – «Закон», согласно которому, ко всем юридическим лицам было установлено требование о внесении в ЕГР ЮЛ, ФЛП и ОФ (далее также – «ЕГР») информации о […]

Масштабный план

Первое полное интервью управляющего партнера ЮКК «Де-Юре» Григория Трипульского о создании, развитии и будущих планах компании для издания «Юридическая практика».

Компания «Де-Юре» — 10 лет на рынке юридических услуг

Юридической компании «Де-Юре» исполняется 10 лет. Именно 11 января 2011 года маленькая компания с большими амбициями вышла на рынок юридических услуг, сегодня — компания «Де-Юре» уже бренд.

Покупка недвижимости в Украине: риски и правовая защита

Купить квартиру в Украине может быть очень удобно из-за более низких цен на недвижимость и более выгодных арендных ставок, чем в других странах Европы. Но есть некоторые риски. Основатель и управляющий партнер юридической фирмы «Де-Юре» Григорий Трипульский, прокомментировал основные из них для The Odessa Journal. Риск №1 Недострой  Очень часто надежда приобрести собственные квадратные метры […]

Как бесплатно получить земельный участок в Украине

С подписанием президентом Украины Владимиром Зеленским Закона о рынке земли № 552-ІХ, которым с 01.07.2021 года снимается мораторий на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения, снова стала актуальной тема, связанная с порядком бесплатного получения гражданами Украины права собственности на земельные участки из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации. Какой алгоритм действий? Как это […]

ЮКК «Де-Юре» в 2020 улучшает позиции в рейтинге издания «Юридическая практика»

Компания «Де-Юре» всегда стремится улучшить и закрепить свои позиции. В непростой 2020 год наша команда добавила 16 пунктов в рейтинге ведущих юридических фирм Украины от издания Юридическая практика, заняв 63 место в ТОП-100 лучших компаний, и по-прежнему стабильно входит в ТОП-5 юрфирм южного региона Украины.

ЮКК «Де-Юре» получила признание в рейтинге «Выбор клиента. ТОП-100 лучших юристов Украины. Лидеры практик 2020»

4 ноября 2020 Юридическая газета обнародовала результаты ежегодного Всеукраинское исследование качества оказываемых услуг. В рейтинге юристов лидеров практики недвижимость и строительство в этом году в очередной раз был отмечен управляющий партнер компании Григорий Трипульский. Также, среди лидеров практики медицинского права свою позицию сохранил руководитель практики медицинского права — Александр Гун. Выбор клиента — лидеры практик 2020

Услуги в сфере комплаенс

Быть ответственным за ведение бизнеса – задача не простая. На сегодняшний день, чтобы идти в ногу с постоянно меняющимися стандартами, компании и организации нуждаются в  эффективных решениях, которые предотвратят любые риски в их деятельности. Компалаенс, как явление, в Украине довольно новое и, к сожалению, не все собственники бизнеса уделяют ему должное внимание. Обычно, обращаются за […]

Семейная медиация как альтернатива суду

Решение семейно-правовых споров всегда сопровождается высокой степенью эмоционального переживания и довольно негативным отношением участников процесса друг к другу. Небезосновательные обиды и постоянные недоразумения только подстрекают участников к безапелляционному противостоянию и желанию мести за неоправданные надежды счастливой семейной жизни,  что значительно уменьшает любые шансы на самостоятельное мирное урегулирование конфликтных вопросов. Статья 55 Конституции Украины предоставляет каждому […]

Законопроект о риелторской деятельности – что не так?

Предложенный законопроект предусматривает введение специальных квалификационных требований к риелторам, разработку программ обучения и подготовки, создание структуры органов самоуправления риелторов и много другое. По моему мнению, эти нововведения преждевременные и безосновательные, а принятия законопроекта в текущем виде, как он есть, повлечет за собой кризис в сфере риелторских услуг. Значительная часть предложенных изменений не основывается на существующих […]

Банковский сейф – not safe

Хранение ценностей в депозитных ячейках в украинских банках занятие более рискованное чем принято полагать. Дело в том, что в случае пропажи имущества из депозитной ячейки добиться привлечения виновных к ответственности и возврата имущества либо получения компенсации крайне сложно. Тонкость заключается в том, что клиенты пользуются депозитными ячейками на условиях аренды. То есть, лицо право пользоваться […]

Риелторская монополия — чем это грозит украинцам?

Одной из основных задач нового законопроекта о риелторской деятельности является детенизация соответствующей сферы услуг. В связи с этим, законопроектом планируется ограничить свободное занятие риелторской деятельностью, организовать ведение перечня лиц, имеющих право ее осуществлять, а также организовать контроль за их деятельности. Примечательно, что расходы в связи с реализацией данных реформ ложатся на плечи риелторов, за их […]

Может ли врач отказаться от пациента с COVID-19

Нормы действующего законодательства предусматривают основания, при наличии которых врач имеет возможность отказаться от пациента. Так, статья 34 Закона Украины «Основы законодательства Украины об охране здоровья» предусматривает право врача отказаться от дальнейшего ведения пациента, если последний не выполняет медицинских предписаний или правил внутреннего распорядка учреждения охраны здоровья  и лишь при условии,что такой отказ не будет нести […]

Мошенничеству при трудоустройстве за границей — НЕТ

Народные депутаты в первом чтении приняли законопроект № 2365, призванный защитить права трудовых мигрантов и положить конец мошенничеству при трудоустройстве за границей. В случаи принятия предложенного депутатами законопроекта,  сфера посредничества при трудоустройстве за границей, вероятнее всего, подвергнется к кардинальным изменениям. Дело в том, что в проекте закона предусматривается освобождение от лицензирования данного вида хозяйственной деятельности […]

23.10.2017

Виды автомобильных подстав

На  дорогах страны набирают популярность новые схемы развода водителей!

Адвокат ЮКК «Де-Юре» Алена Берназ дала свои комментарии  на страницах ubr.ua  о некоторых из них

Как не стать виновником ДТП и не платить за шантаж?

Трасса – отличная декорация для «режиссеров», умело разыгрывающих спектакль «авария и виновник». Каждый водитель может оказаться в фокусе внимания таких мошенников. На сегодня существует много схем автоподстав на дорогах. Суть всех одна — инсценировка ДТП и вымогательство немалой суммы без вызова полиции. Как отличить настоящее ДТП от правдоподобного представления? Что нового изобрели авантюристы с больших дорог, что требуют? Главное – как грамотно противостоять обману и шантажу, если потерпевшие искусно играют на ваших нервах? На вопросы ubr.ua отвечает адвокат ЮКК «Де-Юре» Алена Берназ.

  • Чтобы вовремя распознать автоподставы, надо знать, на что обращать внимание. У юристов накопилось множество примеров мошенничества на дороге. Давайте их обобщим.

1 схема — прыжок пешехода на машину

Здесь все просто. Ваш автомобиль подъезжает к пешеходному переходу, когда все перешли. Вы начинаете движение, из ниоткуда возникает пешеход и бросается на Вашу машину. Притворяется, что Вы его сбили и падает под колеса. Далее появляются подставные свидетели, которые видели, как Вы сбили человека. Начинается вымогательство средств для решения дела на месте.

2 схема — подстава собственного авто

Одна из самых распространенных ловушек чаще всего используется в плохую погоду. Схема очень проста: автомобиль обгоняет, подрезает авто и резко останавливается перед Вами. Вы не успеваете сориентироваться и затормозить, при этом нарушив пункт 13.1 ПДД о не соблюдение безопасной дистанции и безопасного интервала. Далее выходит злой водитель и начинает вас прессовать.

3 схема — ДТП с дорогим автомобилем

Автомобиль представительского класса следует за вами вплотную, потом вы слышите удар по корпусу своей машины. Обычно пассажир заднего автомобиля бросает какой-то предмет в бампер Вашего автомобиля. Когда Вы останавливаетесь, выбегает несколько человек с претензиями и криками, мол, Вы поцарапали или стукнули их дорогущий автомобиль.

4 схема — сбитый ребенок на парковке

Данная схема почти всегда работает на парковках супермаркетов. Вы вышли из магазина, сели в автомобиль и начинаете сдавать назад, и в этот момент слышите глухой удар. Выходите, а под колесами подросток без сознания. Следом к Вам подбегает дедушка или другой сердобольный с криками, что Вы наехали на ребенка. Ребенок медленно поднимается, держится за голову, изображая искалеченного. А его «родственники» предлагают решить вопрос по хорошему, не вызывать полицию, а дать денег ребенку на лечение.

5 схема — уступи дорогу

В этой схеме участвуют две машины мошенников. Вы двигаетесь по левому ряду, сзади вас настигает автомобиль, сигналит и моргает фарами, чтобы уступили дорогу. Вы начинаете перестраиваться правее и в этот момент второй автомобиль цепляет вас за правый борт. Первый автомобиль едет, а второй просит вас остановиться на обочине. Далее все понятно.

6 схема — уступи дорогу (с наждачной бумагой)

Схема та же, что и в первом случае, только вас не будут цеплять в правый край, а просто бросят бутылку или другой предмет, чтобы вы услышали звук удара. После этого вас начнут прижимать и сигналить, чтобы вы остановились. Пока один из пассажиров машины будет вас отвлекать, другой сделает «потертости» наждачной бумагой в нужных местах. Далее сценарий повторяется.

7 схема — подставляя задний бампер (задний ход)

Мошенники просто скатываются обратно, или включают задний ход и въезжают вам в передний бампер. Например, на светофоре. Затем выходят и начинают обвинять Вас в совершении ДТП и предлагают решить вопрос, не вызывая полицию.

8 схема — спортсмен

Ваш автомобиль подъезжает к пешеходному переходу, у обочины двое молодых людей, которые не спешат. Однако как только Вы начинаете пересекать пешеходный, они резко начинают идти и слегка бьют чем-то в сторону машины. Вы тормозите, или вас догоняют, начинают обвинять, что вы только что переехали ногу крутому спортсмену, у которого скоро очень важное выступление, с крупным гонораром. Из-за травмы чемпион теперь не сможет участвовать в соревновании. Вам предлагают решить вопрос, не вызывая полицию.

 

  • На наших трассах полно дальнобойщиков. Они выпадают из сферы интереса имитаторов аварий?

 

  • Дорожные мошенники изобрели еще одну схему автоподставы, рассчитанную на водителей большегрузных автомобилей. По обочинам расставляют манекены, якобы пьяниц, и при проезде водителя вдоль манекена, мошенник затягивает его веревкой под колеса.

Водитель считает, что переехал человека. Дальнейшие события разворачиваются по одному из двух вариантов. Водитель тормозит и выбегает осмотреть место происшествия и пострадавшего. В это время ловкачи воруют все ценное из кабины грузовика.

Второй вариант: шокированный водитель продолжает ехать. В этом случае мошенники начинают погоню с требованием остановить автомобиль. Если «виновник» останавливается, начинаются угрозы, мол, есть свидетели события и они видели, как водитель наехал на пешехода. За молчание нужна круглая сумма.

  • Часто ли водителей ловят именно на дорогое подставное авто, шантажируя и требуя крупную сумму?
  • Да, еще одна схема набирает обороты. В неудобном для объезда месте ставится дорогая иномарка с заранее нанесенной царапиной, помятым бампером или треснувшим боковым зеркалом или фарой. Жертву вычисляют тщательно, часто выбор падает на женщину на престижной машине. В тот момент, когда она пытается объехать препятствие, мошенник бросает что-то легкое в сторону автомобиля жертвы. Большинство водителей на этот звук не реагируют, но после этого «потерпевший» настигает «обидчика» и предъявляет ему претензии. При этом он убедительно оперирует статьями законов и пунктами ПДД: вы покинули место ДТП и по решению суда будете лишены водительских прав, но если вы заплатите, то можно разойтись мирно.

Выбирают жертв на приличных, но не очень дорогих иномарках, так как жертва должна быть достаточно наивна, иначе ее трудно запугать. В то же время у водителя должно быть достаточно денег, чтобы мог заплатить сразу.

Редко мошенники идут на риск, если в салоне, кроме водителя, еще несколько человек. Лишние свидетели ни к чему, да и запугать одного человека намного легче. Нетрудно догадаться, как реагируют женщины в роли жертвы…

Вы назвали столько отработанных схем. Помогает проворачивать их состояние шока водителя, который попал на подставу. Как не растеряться в таких обстоятельствах, не выложить все деньги, дать отпор вымогателям?

— Чтобы не стать жертвой автоподстав, прежде всего в подобных случаях звоните 102. Затем нужно заручиться поддержкой свидетелей (хорошо, если они есть). Спросить, что они видели, и обязательно взять номера их телефонов. Советую водителям не жалеть денег на видеорегистраторы. Видеозапись может служить доказательством вашей невиновности. Часто мошенники, узнавая, что их записал видеорегистратор, скрываются, не дождавшись приезда полиции.

Полезно знать:

  • изучение обстоятельств совершения ДТП — сложный процесс, требующий предоставления как можно большего количества доказательств и материалов для получения достоверных выводов.
  • большую помощь эксперту оказывают записи видеорегистратора.
  • при составлении схемы места ДТП должно быть указано как можно больше деталей.
  • нужно сделать как можно больше фотографий как с места ДТП, так и положения обеих машин, их повреждений и т.д. Все это в совокупности облегчит процесс установления истины.

Мы, юристы, желаем всем водителям ровных и безопасных дорог без разводов на деньги. Мы готовы защитить тех, кто стал жертвой инсценированного ДТП.

Автор: Мошенничеству при трудоустройстве за границей — НЕТ

Уважаемые читатели! Публикации на этом сайте носят информационный, справочный или рекомендательный характер, и отражают точку зрения и мнение авторов. Материал, содержащийся в статьях / комментариях / публикациях, является актуальным на момент создания и публикации, но мы не гарантируем, что правила, рекомендации, процедуры и законодательство, использованные и описанные в материале, актуальны на момент, когда вы ознакомились с ними. Авторы не несут ответственности за последствия применения содержания статей / комментариев / публикации без заключения договора об оказании услуг. Для получения консультации по вашему вопросу напишите нам на info@de-jure.ua, и с вами свяжется юрист.