Перспективы украинского рынка недвижимости

Инвестирование в разные виды недвижимости — дело почти беспроигрышное, ведь недвижимость остается одним из наиболее распространенных, понятных, простых и доступных способов вложения капитала. Образно говоря, крыша над головой нужна всем. Однако пандемия все же приостановила некоторые важные процессы в этой сфере. Как «чувствует себя» сегодня практика недвижимости и строительства? К каким проектам инвесторы проявляют наибольший […]

Какие налоги и кто должен платить при сделках с недвижимостью

При покупке или продаже недвижимости, второй вопрос с которым сталкиваются стороны, после проверки документов, налогообложение. Кто и сколько должен платить? Почему те или иные расходы ложатся на конкретную сторону? От чего зависит сумма налога и есть ли льготы при его оплате? Чтобы правильно видеть ситуацию с самого начала, следует разобраться в некоторых нюансах связанных с […]

Раскрытие конечных бенефициаров: кому стоит переживать?

Еще 6 декабря 2019 года Верховная Рада Украины приняла Закон «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения», далее также – «Закон», согласно которому, ко всем юридическим лицам было установлено требование о внесении в ЕГР ЮЛ, ФЛП и ОФ (далее также – «ЕГР») информации о […]

Масштабный план

Первое полное интервью управляющего партнера ЮКК «Де-Юре» Григория Трипульского о создании, развитии и будущих планах компании для издания «Юридическая практика».

Компания «Де-Юре» — 10 лет на рынке юридических услуг

Юридической компании «Де-Юре» исполняется 10 лет. Именно 11 января 2011 года маленькая компания с большими амбициями вышла на рынок юридических услуг, сегодня — компания «Де-Юре» уже бренд.

Покупка недвижимости в Украине: риски и правовая защита

Купить квартиру в Украине может быть очень удобно из-за более низких цен на недвижимость и более выгодных арендных ставок, чем в других странах Европы. Но есть некоторые риски. Основатель и управляющий партнер юридической фирмы «Де-Юре» Григорий Трипульский, прокомментировал основные из них для The Odessa Journal. Риск №1 Недострой  Очень часто надежда приобрести собственные квадратные метры […]

Как бесплатно получить земельный участок в Украине

С подписанием президентом Украины Владимиром Зеленским Закона о рынке земли № 552-ІХ, которым с 01.07.2021 года снимается мораторий на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения, снова стала актуальной тема, связанная с порядком бесплатного получения гражданами Украины права собственности на земельные участки из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации. Какой алгоритм действий? Как это […]

ЮКК «Де-Юре» в 2020 улучшает позиции в рейтинге издания «Юридическая практика»

Компания «Де-Юре» всегда стремится улучшить и закрепить свои позиции. В непростой 2020 год наша команда добавила 16 пунктов в рейтинге ведущих юридических фирм Украины от издания Юридическая практика, заняв 63 место в ТОП-100 лучших компаний, и по-прежнему стабильно входит в ТОП-5 юрфирм южного региона Украины.

ЮКК «Де-Юре» получила признание в рейтинге «Выбор клиента. ТОП-100 лучших юристов Украины. Лидеры практик 2020»

4 ноября 2020 Юридическая газета обнародовала результаты ежегодного Всеукраинское исследование качества оказываемых услуг. В рейтинге юристов лидеров практики недвижимость и строительство в этом году в очередной раз был отмечен управляющий партнер компании Григорий Трипульский. Также, среди лидеров практики медицинского права свою позицию сохранил руководитель практики медицинского права — Александр Гун. Выбор клиента — лидеры практик 2020

Услуги в сфере комплаенс

Быть ответственным за ведение бизнеса – задача не простая. На сегодняшний день, чтобы идти в ногу с постоянно меняющимися стандартами, компании и организации нуждаются в  эффективных решениях, которые предотвратят любые риски в их деятельности. Компалаенс, как явление, в Украине довольно новое и, к сожалению, не все собственники бизнеса уделяют ему должное внимание. Обычно, обращаются за […]

Семейная медиация как альтернатива суду

Решение семейно-правовых споров всегда сопровождается высокой степенью эмоционального переживания и довольно негативным отношением участников процесса друг к другу. Небезосновательные обиды и постоянные недоразумения только подстрекают участников к безапелляционному противостоянию и желанию мести за неоправданные надежды счастливой семейной жизни,  что значительно уменьшает любые шансы на самостоятельное мирное урегулирование конфликтных вопросов. Статья 55 Конституции Украины предоставляет каждому […]

Законопроект о риелторской деятельности – что не так?

Предложенный законопроект предусматривает введение специальных квалификационных требований к риелторам, разработку программ обучения и подготовки, создание структуры органов самоуправления риелторов и много другое. По моему мнению, эти нововведения преждевременные и безосновательные, а принятия законопроекта в текущем виде, как он есть, повлечет за собой кризис в сфере риелторских услуг. Значительная часть предложенных изменений не основывается на существующих […]

Банковский сейф – not safe

Хранение ценностей в депозитных ячейках в украинских банках занятие более рискованное чем принято полагать. Дело в том, что в случае пропажи имущества из депозитной ячейки добиться привлечения виновных к ответственности и возврата имущества либо получения компенсации крайне сложно. Тонкость заключается в том, что клиенты пользуются депозитными ячейками на условиях аренды. То есть, лицо право пользоваться […]

Риелторская монополия — чем это грозит украинцам?

Одной из основных задач нового законопроекта о риелторской деятельности является детенизация соответствующей сферы услуг. В связи с этим, законопроектом планируется ограничить свободное занятие риелторской деятельностью, организовать ведение перечня лиц, имеющих право ее осуществлять, а также организовать контроль за их деятельности. Примечательно, что расходы в связи с реализацией данных реформ ложатся на плечи риелторов, за их […]

Может ли врач отказаться от пациента с COVID-19

Нормы действующего законодательства предусматривают основания, при наличии которых врач имеет возможность отказаться от пациента. Так, статья 34 Закона Украины «Основы законодательства Украины об охране здоровья» предусматривает право врача отказаться от дальнейшего ведения пациента, если последний не выполняет медицинских предписаний или правил внутреннего распорядка учреждения охраны здоровья  и лишь при условии,что такой отказ не будет нести […]

Мошенничеству при трудоустройстве за границей — НЕТ

Народные депутаты в первом чтении приняли законопроект № 2365, призванный защитить права трудовых мигрантов и положить конец мошенничеству при трудоустройстве за границей. В случаи принятия предложенного депутатами законопроекта,  сфера посредничества при трудоустройстве за границей, вероятнее всего, подвергнется к кардинальным изменениям. Дело в том, что в проекте закона предусматривается освобождение от лицензирования данного вида хозяйственной деятельности […]

19.02.2019

Вільне використання рахунків юридичних осіб за кордоном: у чому суть

нет

За останні кілька років Національний банк України значно пом’якшив умови валютного регулювання для фізичних осіб резидентів, так зникла велика кількість обмежень стосовно обов’язкової умови продажу всього обсягу валюти, яка надходить на рахунки фізичних осіб, відкриті на території України, значно змінено порядок видачі індивідуальних банківських ліцензій для розміщення валютних цінностей в банківських установах закордоном, скасовано ряд обмежень стосовно неможливості розміщення валютних цінностей на рахунках закордоном без отримання індивідуальної ліцензії Національного банку України.

Що ж стосується юридичних осіб, то значних пом’якшень законодавчих вимог стосовно питання відкриття рахунків закордоном та використання коштів, що на них розміщуються не відбулося. Скоріше, зроблено деякі виключення з загального правила за якими відкриття і реалізація рахунків можливе.

Порядок регулювання питання можливості розміщення коштів закордоном регулюється Постановою Правління Національного банку України №485 від 14.10.2004 року зі змінами та доповненнями «Про затвердження положення про порядок видачі Національним банком України індивідуальних ліцензій на розміщення резидентами (юридичними та фізичними особами) валютних цінностей на рахунках за межами України».

Так, на сьогоднішній день, без отримання індивідуальної ліцензії юридичні особи-резиденти мають право відкривати валютні рахунки закордоном лише у випадку, коли на території іншої держави юридична особа-резидент України має зареєстроване офіційне представництво, яке є юридичною особою у розумінні законодавства держави, в якій здійснює свою діяльність.

Основною особливістю таких рахунків юридичних осіб є те, що без отримання індивідуальної ліцензії на них можливо розміщувати лише кошти з джерелом походження за межами України, лише для здійснення діяльності закордонного представництва, в тому числі, і на сплату податків від діяльності представництва.

Також зазначена вище Постанова НБУ передбачає, що виключення з правила обов’язковості отримання індивідуальної ліцензії  передбачено для випадків, коли міжнародним договором (згода на обов’язковість якого надана Верховною радою України) не передбачено обов’язкове відкриття банківського рахунку закордоном.

Решта випадків, що стосуються можливості відкриття рахунків закордоном – підлягають обов’язковій процедурі отримання індивідуальної ліцензії. Однак, навіть рахунки відкриті з індивідуальною ліцензією мають ряд обмежень стосовно можливості використання коштів, які знаходяться на зазначених рахунках. Слід зазначити, що розміщення коштів на таких рахунках можливе лише в іноземній валюті, розміщення коштів в гривні – не допускається. Зараховуватися на вказані рахунки можуть в основному лише кошти, отримані від роботи з нерезидентами.

Напрямками використання зазначених коштів також є обмеженими, так з рахунку, який знаходиться за межами України, можливо перераховувати фінанси лише на конкретно визначені в ліцензії рахунки на території України, сплатити податки в країні, де відкрито рахунок, розрахуватися з контрагентами за борговими зобов’язаннями, та сплатити послуги іноземних банків.

Сама процедура отримання індивідуальних ліцензій є значно простішою для фізичних осіб, аніж юридичних, оскільки нещодавно Національним банком України було дозволено отримувати електронні ліцензії (е-ліцензії) за спрощеною процедурою. Юридичним особам таку можливість надано не було. Саме тому, юридичні особи мають надати зібрати цілий комплект документів та чекати на їх розгляд двадцять п’ять робочих днів.

Суб’єкти господарювання, які отримують відповідного роду ліцензію перебувають під постійним контролем та наглядом, оскільки в Постанові НБУ зазначається, що Національний банк України має право отримувати додаткову інформацію від органів державної влади, банків та/або будь-яких інших суб’єктів господарювання відносно фінансових операцій, що здійснюються власником ліцензії.

Слід зазначити також той факт, що після закінчення строку дії та у випадку її не пролонгації грошові кошти, що знаходилися за межами України мають бути перераховані (повернути) на поточний рахунок суб’єкта господарювання, відкритий на території України протягом 30 днів. Таким чином неможливо стверджувати, що юридична особа може вільно розпоряджатися належними їй валютними цінностями на рахунках закордоном.

Виходячи з вищенаведеного, не можна сказати, що відбулися значні зміни та спрощення в порядку відкриття рахунків за кордоном юридичними особами та оперування коштами, які на них знаходяться. Демократизація процесу валютного регулювання торкнулася в першу чергу фізичних осіб, значного впливу на відносини у валютній сфері, які існують між  юридичними особами значних змін не зазнала. Юридичні особи, які мають валютні рахунки закордоном знаходяться під пильним контролем з боку фіскальних та інших контролюючих органів держави, а також дуже часто фінансові операції таких суб’єктів підпадають під фінансовий моніторинг.

 

                                                                          

Адвокат, старший юрист ТОВ «ЮКК ДЕ-ЮРЕ»

Ірина Кравченко

Автор: Мошенничеству при трудоустройстве за границей — НЕТ

Уважаемые читатели! Публикации на этом сайте носят информационный, справочный или рекомендательный характер, и отражают точку зрения и мнение авторов. Материал, содержащийся в статьях / комментариях / публикациях, является актуальным на момент создания и публикации, но мы не гарантируем, что правила, рекомендации, процедуры и законодательство, использованные и описанные в материале, актуальны на момент, когда вы ознакомились с ними. Авторы не несут ответственности за последствия применения содержания статей / комментариев / публикации без заключения договора об оказании услуг. Для получения консультации по вашему вопросу напишите нам на info@de-jure.ua, и с вами свяжется юрист.