Поділитися:
10 
1 мин.
Может ли один из совладельцев расторгнуть договор аренды земли?
Что делать, если два совладельца земельного участка имеют разные взгляды на аренду: одного все устраивает, а другой считает, что арендатор нарушает условия договора?
Партнер юридической компании «ДЕ-ЮРЕ», руководитель судебно-экспертной и земельно-правовой практики, адвокат, доктор юридических наук Артём Рипенко разобрался в этом вопросе.
Согласно украинскому законодательству, в частности Гражданскому и Земельному кодексам, а также Закону Украины «Об аренде земли», совладельцы земельного участка как объекта гражданских прав передают его в аренду по взаимному согласию. Части участка не персонализируются и не выделяются на местности.
Прекращение договора аренды осуществляется по согласию всех совладельцев независимо от того, установлена ли в отношении такого земельного участка общая совместная или общая долевая собственность. Если между арендодателями возникает спорная ситуация, она должна решаться в судебном порядке. При этом к рассмотрению вопроса о дальнейшей аренде может быть привлечен и арендатор.
