Поділитися:
10 
1 хв.
Чи може один співвласник розірвати договір оренди землі?
Що робити, якщо два співвласники земельної ділянки мають різні погляди на оренду — одного з них все влаштовує, а інший вважає, що орендар порушує умови договору?
Партнер юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», керівник судово-експертної та земельно-правової практики, адвокат, доктор юридичних наук Артем Ріпенко розібрався у питанні.
Згідно з українським законодавством, зокрема Цивільним та Земельним кодексами і Законом «Про оренду землі», співвласники земельної ділянки як об’єкта цивільних прав передають її в оренду за їхньою взаємною згодою. Її частини не персоналізуються та не виділяються на місцевості.
Припинення договору оренди відбувається за згодою всіх співвласників, незалежно від того, спільна сумісна чи спільна часткова власність встановлена щодо такої земельної ділянки. А якщо виникає спірна ситуація між орендодавцями, то вона має бути вирішена в судовому порядку. При чому до розгляду питання про подальшу оренду може бути залучений і орендар.
