Нерухомість

Супроводжуємо проекти в сферах комерційної, промислової та житлової нерухомості на кожному етапі будівництва. Проводимо комплексний аудит, який виявляє і мінімізує проектні ризики. Беремо участь в переговорах, пов'язаних з купівлею, продажем та орендою нерухомості.

07.05.2026
Керуючий партнер юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», кандидат юридичних наук, адвокат Григорій Трипульський у своїй статті для «Юридичної Практики» аналізує реальні кейси та приховані ризики інвестування: від очікуваної дохідності до проблем із документацією та юридичних[...]

15.04.2026
Придбання квартири в новобудові — це одне з найважливіших фінансових рішень, яку більшість людей ухвалює лише кілька разів у житті. Щоб мінімізувати ризики, варто підходити до купівлі не емоційно, а системно – перевіряючи основні параменти обраного будівельного проекту. У цій статті розглянемо основні критерії, на які варто звернути увагу покупцям, обираючи житло в новобудові. 1.[...]

10.04.2026
Бажання зекономити кошти може призвести до непередбачуваних наслідків у майбутньому і поставити під загрозу володіння квартирою.[...]

15.03.2026
Не кожне підтоплення означає аварію, що потребує негайного проникнення до сусідньої квартири. Якщо немає ознак прориву магістральної труби, різкого збільшення об’єму води чи загрози короткого замикання, діяти слід виважено. Порядок реагування передбачений Закон України «Про житлово-комунальні послуги». Надзвичайні ситуації у багатоквартирному будинку (затоплення, задимлення чи запах газу) нерідко виникають тоді, коли квартира зачинена, і власники[...]

11.03.2026
Під час війни чимало об’єктів нерухомості в процесі будівництва були змушені встати на паузу, і це стало проблемою для пайовиків. Що робити: розривати договір, ризикуючи не повернути свій внесок у повному обсязі, або все ж таки дочекатися завершення будівництва? У історії питання і новітніх змінах законодавства розібрався керівник практики нерухомості та будівництва компанії «ДЕ-ЮРЕ», адвокат,[...]

03.03.2026
Затоплення, витік газу, пожежа та інші аварійні ситуації в багатоквартирних будинках подекуди трапляються тоді, коли власника квартири немає вдома, а зв’язатися з ним не виходить. Щоб врятувати своє майно, сусід намагається потрапити у квартиру, де подія сталася — і в очах закону з постраждалого перетворюється на правопорушника. Як діяти у надзвичайній ситуації, не порушуючи закон,[...]

01.03.2026
Питання виділення частки у квартирі зі спільною власністю є одним із найскладніших у житловому праві. Виділення частки залежать від того, чи досягли співвласники згоди між собою. Якщо домовленість є, оптимальним варіантом стає укладення договору про визначення порядку користування квартирою. Якщо ж компромісу досягти не вдається, співвласник має право звернутися до суду з позовом про визначення[...]

04.02.2026
Людина, яка купує квартиру в новобудові, опиняється у вразливому положенні, адже до кінця не зрозуміло, що саме їй належить: права на квартиру у будинку, який не здано в експлуатацію — це все ще не власне житло. Саме тому важливо розуміти, у кого і за якою схемою здійснюється інвестиція. Так, сучасні правові норми є більш прозорими[...]

20.01.2026
Квартира може належати одночасно кільком людям (наприклад, родичам або подружжю з дітьми), які є співвласниками. При цьому кожна людина не володіє окремою кімнатою, а має частку у праві власності на житло. Але як бути, якщо потрібно юридично оформити право власності саме на частину квартири? Відповідає керівник судової практики юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», адвокат Юрій Костинюк. Можливі[...]

10.01.2026
26 грудня 2025 р. набрав чинності Закон України № 4698-ІХ від 03.12.2025 про зміни до подактового кодексу України, за якими: при обчисленні суми податку на нерухомість – не включаються до такого переліку об’єкти нерухомості, у тому числі їх частки, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених[...]

31.12.2025
Наприкінці року ділимося ще однією приємною новиною. Одразу декілька спеціалістів з різних галузей права юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ» отримали професійне визнання від «Юридичної газети» і увійшли до переліку найкращих у рейтингу «Вибір клієнта. ТОП-100 юристів України за 2026 рік»: Григорій Тріпульський, керуючий партнер компанії «ДЕ-ЮРЕ», адвокат — входить в ТОП напрямку «Будівництво і нерухомість», а також[...]

23.12.2025
На початку війни активність девелоперів дещо знизилася, але зрештою стало очевидно: потреба в якісному житлі та розвиненій інфраструктурі нікуди не зникла. Однак в умовах 2025 року ризики значно вищі, тож у пріоритеті — безпека угоди та швидкість проведення будівельних робіт. Юридична компанія «ДЕ-ЮРЕ» вже багато років успішно супроводжує забудовників на всіх етапах роботи — від[...]

Консультація юриста з практики Нерухомість «ДЕ-ЮРЕ»

Юридичний супровід забудовника — це постійний контроль правових питань: супровід забудовника на всіх стадіях реалізації проєкту, від набуття прав на користування землею, отримання дозвільної документації до прийняття будинку в експлуатацію та передання нерухомості інвесторам

Передача будинку в управління — це юридично визначена процедура, за якою власники нерухомості делегують управителю функції з утримання та належного обслуговування.

Правовий висновок — це письмово оформлений аналіз ризиків, документів та дозвільних процедур, що пов’язані з будівництвом.

Для більшості людей купівля нерухомості — це неординарна подія, яка трапляється один, максимум кілька разів за життя. Отже, необхідності досконало розбиратися в тонкощах угод з нерухомістю, особливостях відчуження та інших важливих нюансах у пересічної людини немає. Тим більше що завжди можна звернутися до ріелтора. Однак першочергова задача ріелтора — продати нерухомість, а не відстоювати інтереси покупця.

Юридична перевірка нерухомості проводиться на підготовчому етапі перед безпосередньою купівлею квартири або будинку і є одним з етапів комплексу послуг із супроводу угод купівлі-продажу нерухомого майна.

5 з 5
3 відгуки

Тріпульський
Григорій

Керуючий партнер, адвокат, кандидат юридичних наук

5 з 5
8 відгуків

Топор
Іван

Керівник практики нерухомості та будівництва, адвокат, кандидат юридичних наук