Компенсация после «прилета»: как добиться возмещения за разрушенное имущество

Компенсация после прилета вследствие вооруженной агрессии России возможна через государственные программы Украины («єВідновлення»), решение украинского суда, а также международные компенсационные механизмы: RD4U, международные суды, арбитраж.

Пока продолжается воздушный террор со стороны россии, никто из украинцев не застрахован от прилета или попадания ракеты в жилье или обстрела предприятия. Для фиксации военного преступления и получения компенсации можно обратиться в международный Реестр ущерба (RD4U) или присоединиться к отечественным государственным программам, в частности «єВідновлення» или «єОселя» (ипотечная программа). Но, к сожалению, многие пострадавшие не считают нужным подавать заявление в Реестр ущерба, следовательно, истинные последствия военной агрессии РФ и масштабы разрушений остаются скрытыми от иностранных союзников, а шансы на массовую компенсацию из активов агрессора и его представителей за рубежом — призрачными. Юридическая компания «ДЕ-ЮРЕ» систематически помогает пострадавшим от прилетов добиться возмещения военных убытков.

Что такое компенсация за военные убытки и кто имеет право на возмещение?

В идеале компенсация за военные убытки должна выплачиваться Украине в виде репараций от россии. Но поскольку речь идет об одной из двух крупнейших ядерных держав в мире и члене Совбеза ООН с правом вето, не существует способа принудить ее заплатить за агрессию. Поэтому в Украине работает Реестр ущерба, созданный Советом Европы, а также Международная компенсационная комиссия и фонд. Реестр направлен в первую очередь на помощь физическим лицам, но с 2025 года ФЛП и юридические лица также могут подавать заявления, чтобы получить компенсацию за бизнес, пострадавший во время войны. Процедура подачи для них несколько сложнее, поэтому советуем обратиться на консультацию к юристу «ДЕ-ЮРЕ».

Какие документы нужно собрать, чтобы получить компенсацию за разрушенное жилье?

Для того чтобы получить компенсацию за разрушенную квартиру или бизнес, нужно как можно полнее зафиксировать убытки. Документальное подтверждение разрушений включает:

1. Копию акта ГСЧС с места обстрела, пожара или прилета.
2. Акт уничтожения (повреждения) имущества, который составляет владелец бизнеса и подписывают работники, а также по возможности представители военной администрации, государственных органов или органов местного самоуправления.
3. Акты комиссий органов местного самоуправления.
4. Результаты оценки или экспертизы.
5. Фото- и видеофиксацию прилета (обстрела) и новости в медиа, освещающие это событие.

В Одессе комиссия инспекции по благоустройству фиксирует военный ущерб и вносит данные в государственный реестр уничтоженного и поврежденного имущества, а судебный эксперт или профессиональный оценщик уже непосредственно оценивает потери в денежном эквиваленте. В отдельных случаях комиссия может привлечь технического эксперта для оценки значительных разрушений. Компания «ДЕ-ЮРЕ» помогает найти профессионального эксперта и сотрудничает с ним в процессе оценки ущерба.

Как подать заявление на возмещение ущерба через Дію или другие официальные сервисы?

В «Дії» есть функция подачи заявления за поврежденное и уничтоженное имущество, что включает компенсацию за прилет в квартиру или получение жилищного сертификата, если жилье полностью уничтожено и ремонт невозможен. Для этого необходимо авторизоваться в «Дії» на портале diia.gov.ua, выбрать из перечня разрушенное жилье, за которое вы хотите получить компенсацию, и ответить на анкетные вопросы. Если вы хотите, чтобы государство возместило ущерб на ремонт в виде денежных средств, укажите свой счет «єВідновлення». А если разрушенное имущество — не частный дом, то компенсация будет осуществлена по счету жилищного сертификата. Совладельцы жилья могут подписать заявление вместе с вами или подать собственные заявления отдельно.

Что делать, если прилетело в квартиру: компенсация для физических лиц

Физические лица могут получить компенсацию за поврежденное жилье через украинскую государственную программу «єВідновлення», подав заявление через платформу «Дія» или офлайн с помощью нотариуса или через ЦПАУ. Вот что нужно делать, если прилетело в жилье:

1. Определите масштабы ущерба от прилета, пожара или обстрела.
2. Оцените ущерб от потерянного имущества в денежном эквиваленте (в том числе с участием эксперта или оценщика).
3. Соберите доказательства того, что вы являетесь владельцем имущества (договор купли-продажи, аренды, выписки из государственных реестров и т.п.), а также подтверждение уничтожения или повреждения жилья (перечень документов приведен в предыдущем разделе).
4. Подайте заявление по программе «єВідновлення» и заявление в Реестр ущерба.

Комиссия назначит дату осмотра поврежденной или разрушенной недвижимости и по итогам предоставит компенсацию на восстановление имущества после разрушений или сертификат на приобретение нового жилья.

Можно ли получить компенсацию, если квартира в новостройке еще не была сдана или достроена?

Если прилет произошел в квартиру в новостройке, которая еще не сдана в эксплуатацию, человек, инвестировавший в строительство, попадает в уязвимое положение. Поскольку право собственности на квартиру или нежилое помещение не оформлено, этому лицу принадлежат только определенные имущественные права или обязательства. Получить компенсацию за жилье, которое формально не находится в его собственности, по национальной программе «єВідновлення» нельзя, так же как и подать заявление в международный Реестр ущерба по категории «Утрата жилой или нежилой недвижимости».

Иногда сам застройщик, в зависимости от условий договора, может осуществить определенные выплаты или достроить объект, однако это решается индивидуально, в зависимости от схемы инвестирования, условий договора и т.п., и такие случаи не распространены. Поэтому фактически единственное, что может сделать лицо, приобретшее квартиру в новостройке, разрушенной войной — подать заявление в Международный реестр ущерба по категории А3.7 «Другие экономические убытки и потери».

Как получить компенсацию, если разрушен или поврежден бизнес?

Многие предприятия из-за войны разрушены, прекратили работу, не способны выполнять контрактные обязательства или остались на оккупированных территориях, однако возмещение военных убытков юридическим лицам не является приоритетом международных компенсационных механизмов. Впрочем, в 2025 году появилась возможность подавать заявление в международный Реестр ущерба ФЛП и предпринимателям для получения компенсации за убытки. Поэтому если ваш бизнес пострадал из-за военной агрессии россии, обращайтесь в «ДЕ-ЮРЕ» — мы поможем с первичной фиксацией ущерба, проведением экспертизы, планированием дальнейших действий и оформлением заявления.

Кроме того, действенной стратегией остается подача искового заявления в украинский суд и получение решения об ответственности рф за причинение ущерба. Ведь Верховный суд Украины принял постановление, согласно которому россия после развязывания полномасштабной агрессии утратила государственный иммунитет по делам о компенсации ущерба. Оно станет основанием для вынесения решения судом другой юрисдикции, чтобы добиться ареста активов государства-агрессора и выплатить компенсацию пострадавшему. Также можно искать справедливость через международный арбитраж, однако стоит учитывать, что это сложный и дорогой способ, а процесс длится годами.

Могу ли я получить компенсацию, если у меня нет документов на жилье?

Если дом, разрушенный во время войны, был неузаконенным самостроем, социальным жильем или человек просто не оформил право собственности или не завершил процедуру приватизации, то получить компенсацию по программе «єВідновлення» он не может. Остается возможность воспользоваться международными компенсационными механизмами и подать заявление в Реестр ущерба по категории А.3.3. «Утрата жилья или места проживания». RD4U предусматривает компенсацию для таких категорий граждан:

• лица, проживавшие в жилье, предоставленном для выполнения служебных обязанностей;
• жители общежитий, которые не приватизировали свои комнаты;
• арендаторы или люди, которые проживали долгосрочно в жилье, им не принадлежащем;
• лица, не легализовавшие свое право собственности на жилье (партнер собственника, который живет в квартире без официальной регистрации брака, наследник, который официально не оформил документы согласно законодательству и другие).

Необходимо предоставить доказательства того, что человек длительное время проживал в этом объекте недвижимости: коммунальные счета, справку ОСМД, письменные показания членов семьи и т.п.

Сколько времени занимает процесс компенсации военного ущерба в Украине?

Возмещение ущерба от обстрела или прилета зависит от того, к какому именно механизму компенсации обратился пострадавший. Так, при подаче заявления через «Дію» комиссия, принимающая решение о предоставлении денежной суммы или жилищного сертификата, должна осмотреть повреждения и выделить помощь в течение 30 дней. Вынесение судебного решения уголовным судом, обвиняющим рф в причинении военных убытков, занимает несколько месяцев, но в условиях войны этот срок может быть продлен. Международный арбитраж для крупных компаний порой длится годами, но позволяет вернуть крупные суммы денег.

Почему важно фиксировать повреждения как можно скорее и кто должен это делать?

Фиксация повреждений нужна не только для назначения компенсации, но и для поддержания внимания международного сообщества. Если преступления рф будут оставаться на первых страницах медиа, это будет мотивировать иностранных политиков и граждан активнее помогать Украине, добиваться введения новых санкций, ареста активов агрессора и выплаты компенсации пострадавшим. Именно поэтому при прилете необходимо подать заявление в Реестр ущерба.

Первичную фиксацию осуществляет ГСЧС по прибытию на место происшествия. Они составляют акт о прилете, обстреле или пожаре, копию которого следует получить владельцу. Дальнейшую оценку ущерба и разрушений осуществляют комиссии органов местного самоуправления, а также судебные эксперты и оценщики. Если разрушения значительны, привлекается технический эксперт. Порядок вызова экспертизы различается от города к городу.

Если прилет произошел в нежилое помещение бизнесмена, сам владелец в дополнение составляет акт уничтожения (повреждения) имущества и включает в него фото- или видеосъемку последствий.

Можно ли требовать компенсацию от россии и реально ли получить средства от агрессора?

Даже если получение средств от агрессора сегодня кажется вам маловероятным, стоит продолжать борьбу и придать делу огласку. Можно требовать компенсацию через RD4U, обратиться в украинский суд и заполнить формуляры для Международного уголовного суда одновременно. Это все — важные шаги к правосудию. Компания «ДЕ-ЮРЕ» в 2025 году вошла в число лидеров рынка по направлению «Компенсация военных убытков» и оказывает помощь в таких случаях фактически по себестоимости, ведь мы считаем это нашей социальной инициативой.