Топор Иван

Руководитель практики недвижимости и строительства, адвокат, кандидат юридических наук

10.01.2026 696 1 мин.

Налог на недвижимость: изменения в законодательстве

26 декабря 2025 г. вступил в силу Закон Украины № 4698-ІХ от 03.12.2025 об изменениях в Налоговый кодекс Украины, по которым: при исчислении суммы налога на недвижимость – не включаются в такой перечень объекты недвижимости, в том числе их доли, расположенные на территориях активных или территорий активных территориях Украины, включенных в Перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией, находящихся в собственности физических лиц и по которым согласно настоящему подпункту налог на недвижимое имущество, отличный от земельного участка, не начисляется и не уплачивается.

В этот список Одесса не входит, а соответственно обязанность по уплате налога на недвижимость остается в силе.

Автор: Топор Иван
   5 из 5 на основе 11 оценок

Схожі статті:

НДС для ФЛП: чего ждать?
26.03.2026

НДС для ФЛП: чего ждать?

В настоящее время окончательное решение о введении НДС для физических лиц-предпринимателей на упрощенной системе налогообложения не принято. Впрочем, наиболее обсуждаемый вариант предусматривает порог уплаты НДС в 4 млн грн с 1 января 2027 года. Что изменится для бизнеса, анализирует управляющий партнер Юридической компании «ДЕ-ЮРЭ», кандидат юридических наук, адвокат Григорий Трипульский. Речь идет не столько о[...]
Аварийные ситуации в многоквартирном доме: как спасти имущество и действовать по закону
15.03.2026

Аварийные ситуации в многоквартирном доме: как спасти имущество и действовать по закону

Не каждое подтопление означает аварию, требующую немедленного проникновения в соседнюю квартиру. Если нет признаков прорыва магистральной трубы, резкого увеличения объема воды или угрозы короткого замыкания, действовать следует взвешенно. Порядок реагирования предусмотрен Законом Украины «О жилищно‑коммунальных услугах». Чрезвычайные ситуации в многоквартирном доме (затопление, задымление или запах газа) нередко возникают тогда, когда квартира закрыта, а владельцы отсутствуют.[...]
Какие факторы изменят рынок недвижимости Одессы после войны
13.03.2026

Какие факторы изменят рынок недвижимости Одессы после войны

Рынок недвижимости Одессы демонстрирует устойчивость, несмотря на продолжающуюся войну: цены продолжают расти, а прогнозы предполагают рост на 20-40% в течение шести месяцев после окончания войны и до 80% за два года. Ключевыми факторами роста являются массовый спрос, вызванный перемещением населения, строительная отрасль, работающая на 60% мощности при 30% нехватке персонала, и критически важная портовая инфраструктура[...]
Долларовому эквиваленту – быть: Верховный Суд становится на сторону пайщика
11.03.2026

Долларовому эквиваленту – быть: Верховный Суд становится на сторону пайщика

Во время войны многие объекты недвижимости в процессе строительства были вынуждены встать на паузу, и это стало проблемой для пайщиков. Что делать: разрывать договор, рискуя не вернуть свой вклад в полном объеме, или все же дождаться завершения строительства? В истории вопроса и новейших изменениях законодательства разобрался руководитель практики недвижимости и строительства компании «ДЕ-ЮРЕ», адвокат, кандидат[...]
Как спасти имущество и не нарушить закон
03.03.2026

Как спасти имущество и не нарушить закон

Затопление, утечка газа, пожар и другие аварийные ситуации в многоквартирных домах иногда случаются тогда, когда владельца квартиры нет дома, а связаться с ним не получается. Чтобы спасти свое имущество, сосед пытается попасть в квартиру, где произошло событие — и в глазах закона из пострадавшего превращается в правонарушителя. Как действовать в чрезвычайной ситуации, не в нарушение[...]
Выделение доли в квартире: как законно оформить свою долю в жилище с несколькими собственниками
01.03.2026

Выделение доли в квартире: как законно оформить свою долю в жилище с несколькими собственниками

Вопрос выделения доли в квартире с общей собственностью является одним из самых сложных в жилищном праве. Выделение доли зависит от того, достигли ли совладельцы согласия между собой. Если договоренность есть, оптимальным вариантом становится заключение договора об определении порядка пользования квартирой. Если же компромисса достичь не удается, совладелец имеет право обратиться в суд с иском об[...]
Как не попасть впросак с недостройкой
04.02.2026

Как не попасть впросак с недостройкой

Человек, покупающий квартиру в новостройке, оказывается в уязвимом положении, ведь до конца не понятно, что именно ему принадлежит: права на квартиру в доме, который не сдан в эксплуатацию, — это все еще не собственное жилье. Поэтому важно понимать, у кого и по какой схеме осуществляется инвестиция. Да, современные правовые нормы более прозрачны и лучше защищают[...]
Юридическая поддержка иностранных инвесторов
02.02.2026

Юридическая поддержка иностранных инвесторов

Пока сфера строительства и недвижимости на юге и в центральных областях Украины развивается медленно, иностранные инвесторы видят возможность выгодного вложения в застройку, которое окупится после прекращения активной фазы войны, а тем более после наступления мира. Компания «ДЕ-ЮРЕ», которая уже долгое время входит в ТОП-50 ведущих юридических фирм Украины и ТОП-5 юридических компаний юга, много лет[...]
Как выделить долю в квартире?
20.01.2026

Как выделить долю в квартире?

Квартира может принадлежать одновременно нескольким людям (например, родственникам или супругам с детьми), являющимся совладельцами. При этом каждый человек не владеет отдельной комнатой, а имеет долю в праве собственности на жилье. Но как быть, если необходимо юридически оформить право принадлежности конкретно на часть квартиры? Соответствует руководитель судебной практики юридической компании «ДЕ-ЮРЕ», адвокат Юрий Костинюк. Возможны два[...]

Уважаемые читатели! Публикации на этом сайте носят информационный, справочный или рекомендательный характер и отражают мнение авторов. Материал, содержащийся в статьях/комментариях/публикациях, актуален на момент создания и публикации, но мы не гарантируем, что правила, рекомендации, процедуры и законодательство, использованные и описанные в материале, актуальны на момент, когда вы ознакомились с ними. Авторы не несут ответственности за последствия применения содержания статей/комментариев/публикации без заключения договора о предоставлении услуг. Для получения консультации по вашему вопросу напишите нам на info@de-jure.ua и свяжется с вами юрист.