Земельный участок

В начале войны активность девелоперов несколько снизилась, но, наконец, стало очевидно: потребность в качественном жилье и развитой инфраструктуре никуда не исчезла. Однако в условиях 2025 года риски значительно выше, поэтому в приоритете — безопасность сделки и скорость проведения строительных работ. Юридическая компания «ДЕ-ЮРЕ» уже много лет успешно сопровождает застройщиков на всех этапах работы – от[...]

Спрос на земельные участки для жилых и коммерческих проектов растет, ведь потребность в современном жилье и инфраструктуре никуда не исчезла. Прежде чем принимать решение о покупке, инвестор должен ответить на ключевой вопрос: соответствует ли участок будущему проекту? Юридический аудит земельного участка — это базовый этап, от которого зависит безопасность будущей инвестиции. Юристы компании «ДЕ-ЮРЕ» предлагают[...]

Земли, которые находятся в коммунальной собственности, могут быть переданы в аренду физическому или юридическому лицу. Список таких земель содержит Земельный кодекс Украины, а размер арендной платы определяет Налоговый кодекс. О том, как рассчитывается цена аренды за земельный участок, рассказал партнер юридической компании «ДЕ-ЮРЕ», руководитель судебно-экспертной и земельно-правовой практики, адвокат Артем Рипенко. Общее правило: размер арендной[...]

Юридическая проверка земли – это анализ документов и регистрационной информации о земельном участке с целью выявления рисков, споров или ограничений в пользовании. Перед тем, как покупать земельный участок, необходимо убедиться, что его целевое назначение соответствует планам покупателя (например, вряд ли удастся получить разрешение на строительство жилого комплекса на сельскохозяйственных угодьях), а также встретиться с юристом[...]

Изменение границ земельного участка – это процедура пересмотра официальных границ землевладения. Она проводится через кадастровые действия, согласование и регистрацию в реестре. Договориться о новом распределении границы с соседями, конечно, можно, но кто знает, что будет завтра, и что делать, если у новых соседей будет другое мнение? На этот вопрос “24 канала” ответил партнер юридической компании[...]

Проверка земли – это юридическая процедура оценки правового статуса земельного участка перед покупкой. Она включает в себя проверку кадастра, целевого назначения и отягощений. Земельные участки могут иметь разное назначение, и перед покупкой следует убедиться, эта земля вообще подходит для целевого использования, что планирует покупатель. Поэтому, во-первых, следует лично посетить участок и посмотреть его фактическое состояние,[...]