Осбб

Затоплення, витік газу, пожежа та інші аварійні ситуації в багатоквартирних будинках подекуди трапляються тоді, коли власника квартири немає вдома, а зв’язатися з ним не виходить. Щоб врятувати своє майно, сусід намагається потрапити у квартиру, де подія сталася — і в очах закону з постраждалого перетворюється на правопорушника. Як діяти у надзвичайній ситуації, не порушуючи закон,[...]

Хоча об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) і не є повноцінним бізнесом, саме ця юридична особа скеровує грошові потоки співвласників, укладає договори на послуги і впливає на якість життя всіх у будинку. А отже, ОСББ може стати мішенню для рейдерського захоплення за різними сценаріями: від фейкових зборів і обрання нового «керівництва» до класичного силового тиску з[...]

Сьогодні рейдерство дедалі частіше торкається об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Часто рейдери діють за типовими схемами. Якщо знати за якими саме, можна запідозрити захоплення ОСББ уже на початкових етапах сценарію. Найкращий спосіб убезпечити ОСББ від рейдерського захоплення — усунути прогалини в управлінні: нечіткі положення статуту, хаотичний документообіг, спільні паролі, відсутність аудиту договорів тощо. Під час[...]

Після рейдерського нападу перші години мають вирішальне значення: від швидкості реакції залежить, чи вдасться зупинити незаконні дії та зафіксувати порушення належним чином. Паралельно з адміністративною процедурою варто діяти й у судовому порядку. При цьому юрист може стати ключовою фігурою: він допомагає правильно оформити документи, підготувати заяви, позови та звернення до поліції для відкриття кримінального провадження.[...]