Спрос на земельные участки для жилых и коммерческих проектов растет, ведь потребность в современном жилье и инфраструктуре никуда не исчезла. Прежде чем принимать решение о покупке, инвестор должен ответить на ключевой вопрос: соответствует ли участок будущему проекту? Юридический аудит земельного участка — это базовый этап, от которого зависит безопасность будущей инвестиции. Юристы компании «ДЕ-ЮРЕ» предлагают[...]

Согласно украинскому законодательству, реконструкцией здания считается перестройка помещения для улучшения условий проживания или изменение геометрического размера объекта (возведение надстройки, пристройки, создание нового входа или окон и т.п.). Перед началом работ необходимо получить разрешительные документы и другие согласования, зависящие от типа реконструкции – без этого реконструированное здание нельзя будет унаследовать, продать или передать в дар. Более[...]

Часто покупатели перед тем как приобрести недвижимость проверяют только технический паспорт и выписку из ДРРП, при этом не смотрят в другие источники. В результате при заключении сделки могут «вылезти» судебные споры, исполнительные производства или обязательства, связанные с объектом. Покупка недвижимости в Украине – сложный процесс с многочисленными рисками: от «серых» платежей до неучтенных прав совладельцев[...]

Сегодня рейдерство все чаще затрагивает объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Часто рейдеры действуют по типовым схемам. Если знать, по каким именно, можно заподозрить захват ОСМД уже на начальных этапах сценария. Лучший способ обезопасить ОСМД от рейдерского захвата — устранить пробелы в управлении: нечеткие положения устава, хаотический документооборот, общие пароли, отсутствие аудита договоров и т.п. При[...]

В гражданском браке пара так же живет одной семьей, но не считает нужным официально оформлять отношения. При этом они вместе покупают движимое и недвижимое имущество, за которое платят вместе или по отдельности. Но как избежать недоразумений в случае разрыва? Соответствует руководитель судебной практики юридической компании «ДЕ-ЮРЕ», адвокат Юрий Костинюк. Согласно Семейному кодексу Украины, имущество, которое[...]

Земли, которые находятся в коммунальной собственности, могут быть переданы в аренду физическому или юридическому лицу. Список таких земель содержит Земельный кодекс Украины, а размер арендной платы определяет Налоговый кодекс. О том, как рассчитывается цена аренды за земельный участок, рассказал партнер юридической компании «ДЕ-ЮРЕ», руководитель судебно-экспертной и земельно-правовой практики, адвокат Артем Рипенко. Общее правило: размер арендной[...]

Человек может купить себе жилье и самостоятельно: риэлтор найдет квартиру, а нотариус оформит договор купли-продажи и удостоверит право собственности. Однако задача проверки продавца/застройщика, а также самого объекта недвижимого имущества возложена именно на покупателя (или его юриста). Как и что нужно проверить, рассказывает руководитель практики недвижимости и строительства «ДЕ-ЮРЕ», адвокат, кандидат юридических наук Иван Топор. Право[...]

Решения общего собрания ОСМД определяют основные правила жизни дома: размеры взносов, выбор членов правления, заключение договоров. Но иногда такие решения приходится обжаловать в судебном порядке. Подготовка иска об отмене решения общего собрания ОСМД требует внимательности к юридическим деталям. Юристы компании «ДЕ-ЮРЕ» оказывают комплексную поддержку совладельцам многоквартирных домов в вопросах, связанных с обжалованием решений собрания ОСМД[...]

Компания-разработчик OpenAI ограничила возможности ChatGPT предоставлять пользователям персонализированные юридические и медицинские консультации. Юристы компании «ДЕ-ЮРЕ» приветствуют это решение, но совсем не потому, что мы боимся, что искусственный интеллект отнимет нашу работу. Ранее появлялись предупреждения о том, что диалоги с ChatGPT не подпадают под врачебную или адвокатскую тайну, что несет большие правовые риски — в частности,[...]

Правовая чистота объекта недвижимости является основой для безопасной сделки. Перед заключением договора купли-продажи недвижимости важно заранее определить ключевые пункты, которые будут в нем прописаны. Это позволяет сторонам избежать недоразумений и юридических споров в будущем, а также четко фиксирует их права и обязанности. Юристы компании «ДЕ-ЮРЕ» оказывают комплексную поддержку клиентам на всех этапах сделок купли-продажи недвижимости.[...]

Фактические брачные отношения или гражданский брак — это когда мужчина и женщина проживают вместе одной семьей, но официально не замужем. В таком случае имущество, которое они получают или покупают в совместной жизни, считается их совместной собственностью. Юристы компании «ДЕ-ЮРЕ» оказывают полноценную правовую поддержку в случае имущественных конфликтов между партнерами, которые живут фактически, но не состоят[...]

Профессиональное сопровождение адвоката по военному праву позволяет эффективно защищать права и предотвратить незаконную мобилизацию. Военное право становится все более актуальным. У рядовых граждан возникает немало вопросов относительно штрафов, порядка проведения мобилизации, вручения повесток. Ответы дают юристы компании «ДЕ-ЮРЕ». Что такое ТЦК? Аббревиатура «ТЦК и СП» расшифровывается как территориальный центр комплектования и социальной поддержки. Это государственное[...]