Покупка квартиры в 2025 году: кто и сколько платит налоги?

Рынок квартир 2025 – это аналитический обзор тенденций купли-продажи жилья в Украине: цены, спрос, юридические риски и новые инструменты проверки объектов.

Юридическое сопровождение в сфере недвижимости и строительства является одним из ведущих направлений работы компании «ДЕ-ЮРЕ» — в рейтинге ТОП-50 ведущих юридических фирм Украины мы занимаем 8 место в этой области. Именно поэтому медиа Delo UA обратилось к нашему руководителю практики недвижимости и строительства, адвокату, кандидату юридических наук Ивану Топору по поводу разъяснений по поводу крайних новшеств налогообложения при продаже жилья.

Так, с 1 декабря 2024 г. военный сбор в Украине повышен с 1,5% до 5%, соответственно растет и сумма налогов при оформлении соглашения. Согласно законодательству (в том числе статья 172 Налогового кодекса Украины), налогообложение зависит от того, сколько времени владелец владеет недвижимостью (до 3 лет или больше) и как часто отчуждает имущество. Таким образом возможны четыре варианта цены в зависимости от конкретного кейса. Самым выгодным является первая продажа за год, когда владелец владеет недвижимостью 3 года. Но уже можно сказать, что рост военного сбора значительно замедлил рынок вторичной продажи жилья.

Полный комментарий читайте на нашем сайте в разделе «Медиа о нас»