Купівля квартири у 2025 році: хто і скільки сплачує податки?

Ринок квартир 2025 — це аналітичний огляд тенденцій купівлі-продажу житла в Україні: ціни, попит, юридичні ризики та нові інструменти перевірки об’єктів.

Юридичний супровід в сферах нерухомості і будівництва є одним із провідних напрямків роботи компанії «ДЕ-ЮРЕ» — в рейтингу ТОП-50 провідних юридичних фірм України ми посідаємо 8 місце в цій галузі. Саме тому медіа Delo UA звернулося до нашого керівника практики нерухомості та будівництва, адвоката, кандидата юридичних наук Івана Топора щодо роз’яснень з приводу крайніх новацій оподаткування при продажі житла.

Так, з 1 грудня 2024 року військовий збір в Україні підвищено з 1,5% до 5%, відповідно зростає й сума податків при оформленні угоди. Згідно з законодавством (зокрема статтею 172 Податкового кодексу України), оподаткування залежить від того, скільки часу власник володіє нерухомістю (до 3 років чи більше) та як часто відчужує майно. Таким чином, можливі чотири варіанти ціни залежно від конкретного кейсу. Найвигіднішим є перший продаж за рік, коли власник володіє нерухомістю 3 роки. Але вже можна сказати, що зростання військового збору значно уповільнило ринок вторинного продажу житла.

Повний коментар читайте на нашому сайті в розділі «Ми у медіа»