На початку війни активність девелоперів дещо знизилася, але зрештою стало очевидно: потреба в якісному житлі та розвиненій інфраструктурі нікуди не зникла. Однак в умовах 2025 року ризики значно вищі, тож у пріоритеті — безпека угоди та швидкість проведення будівельних робіт. Юридична компанія «ДЕ-ЮРЕ» вже багато років успішно супроводжує забудовників на всіх етапах роботи — від[...]

Покупець часто входить у проєкт на етапі, коли будинок ще не зведений, документи перебувають у процесі оформлення, а майбутня квартира існує лише на папері. Саме тому важливо розуміти, за якою юридичною моделлю продається об’єкт, що насправді отримує інвестор до введення будинку в експлуатацію та які існують гарантії його прав. Перед тим як підписувати будь-який інвестиційний[...]

Перед інвестуванням важливо чітко знати, що саме потрібно перевірити, аби не втратити гроші й час. При купівлі нерухомості у забудовника ключову роль відіграють саме учасники проєкту, зокрема продавець і його контрагенти. Договір купівлі-продажу нерухомості у забудовника є основним інструментом захисту прав інвестора та мінімізації ризиків. Ринок первинної нерухомості в Україні залишається привабливим, але водночас ризикованим:[...]

Ринок нерухомості у 2026 році залишатиметься динамічним і водночас непередбачуваним: попит зростає, але зміни у будівельному фінансуванні, оновлені правила реєстрації майбутніх об’єктів та посилений контроль угод вимагають від покупця значно більшої уважності. Щоб придбати житло без ризиків, важливо розуміти нові регуляції й уміти правильно оцінювати надійність девелопера. Ризики, які ми розглянемо в цій статті, стосуються[...]

Коли людина помирає, не залишивши заповіт, порядок отримання спадщини визначається виключно нормами Цивільного кодексу України. Закон встановлює систему черговості, за якою майно переходить до родичів залежно від ступеня їхньої спорідненості. Юристи «ДЕ-ЮРЕ» допомагають спадкоємцям розібратися в усіх нюансах законодавства та правильно оформити свої права.  Коли людина не залишає заповіт, питання розподілу її майна може стати[...]

Перевірка наявності судових спорів перед купівлею або інвестуванням в об’єкт нерухомості — складний процес, що потребує спеціальних знань і досвіду. Професійний юрист здатен системно оцінити всі ризики та визначити, які справи дійсно можуть вплинути на угоду. Найбільший вплив на житлову й комерційну нерухомість мають судові процеси, що ставлять під сумнів право власності чи можливість вільно[...]

Звернення до адвокатської компанії для представництва в суді є важливим кроком для ефективного захисту прав. Це означає, що над вашою справою працює команда фахівців: адвокати, юристи, аналітики та помічники, які забезпечують комплексний підхід: підготовку процесуальних документів; формування доказової бази; складання запитів і скарг; аналіз справи з різних категорій права; усунення слабких місць в аргументації та[...]

Попит на земельні ділянки для житлових і комерційних проєктів зростає, адже потреба в сучасному житлі та інфраструктурі нікуди не зникла. Перш ніж ухвалювати рішення про купівлю, інвестор має відповісти на ключове запитання: чи відповідає ділянка майбутньому проєкту? Юридичний аудит земельної ділянки — це базовий етап, від якого залежить безпека майбутньої інвестиції. Юристи компанії «ДЕ-ЮРЕ» пропонують комплексну[...]

Згідно з українським законодавством, реконструкцією будівлі вважається перебудова приміщення для поліпшення умов проживання або зміна геометричного розміру об’єкта (зведення надбудови, прибудови, створення нового входу або вікон тощо). Перед початком робіт необхідно отримати дозвільні документи та інші погодження, що залежать від типу реконструкції — без цього реконструйовану будівлю не можна буде успадкувати, продати або передати в[...]

Часто покупці перед тим як придбати нерухомість перевіряють лише технічний паспорт та витяг з ДРРП, при цьому не дивляться в інші джерела. В результаті при укладанні угоди можуть «вилізти» судові спори, виконавчі провадження чи зобов’язання, пов’язані із об’єктом. Купівля нерухомості в Україні — складний процес із численними ризиками: від «сірих» платежів до неврахованих прав співвласників[...]

Сьогодні рейдерство дедалі частіше торкається об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Часто рейдери діють за типовими схемами. Якщо знати за якими саме, можна запідозрити захоплення ОСББ уже на початкових етапах сценарію. Найкращий спосіб убезпечити ОСББ від рейдерського захоплення — усунути прогалини в управлінні: нечіткі положення статуту, хаотичний документообіг, спільні паролі, відсутність аудиту договорів тощо. Під час[...]

У цивільному шлюбі пара так само живе однією родиною, але не вважає за потрібне офіційно оформлювати стосунки. При цьому вони разом купують рухоме й нерухоме майно, за яке платять разом чи окремо. Але як уникнути непорозумінь у випадку розриву? Відповідає керівник судової практики юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», адвокат Юрій Костинюк. Згідно з Сімейним кодексом України, майно,[...]