Сьогодні рейдерство дедалі частіше торкається об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Часто рейдери діють за типовими схемами. Якщо знати за якими саме, можна запідозрити захоплення ОСББ уже на початкових етапах сценарію. Найкращий спосіб убезпечити ОСББ від рейдерського захоплення — усунути прогалини в управлінні: нечіткі положення статуту, хаотичний документообіг, спільні паролі, відсутність аудиту договорів тощо. Під час[...]

У цивільному шлюбі пара так само живе однією родиною, але не вважає за потрібне офіційно оформлювати стосунки. При цьому вони разом купують рухоме й нерухоме майно, за яке платять разом чи окремо. Але як уникнути непорозумінь у випадку розриву? Відповідає керівник судової практики юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», адвокат Юрій Костинюк. Згідно з Сімейним кодексом України, майно,[...]

Землі, які перебувають у комунальній власності, можуть бути передані в оренду фізичній чи юридичній особі. Перелік таких земель містить Земельний кодекс України, а розмір орендної плати визначає Податковий кодекс. Про те, як саме розраховується ціна оренди за земельну ділянку, розповів партнер юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», керівник судово-експертної та земельно-правової практики, адвокат Артем Ріпенко. Загальне правило: розмір[...]

Людина може купити собі житло й самостійно: ріелтор знайде квартиру, а нотаріус оформить договір купівлі-продажу та засвідчить право власності. Однак задача з перевірки продавця/забудовника, а також самого об’єкта нерухомого майна покладена саме на покупця (або його юриста). Як і що треба перевірити, розповідає керівник з практики нерухомості і будівництва «ДЕ-ЮРЕ», адвокат, кандидат юридичних наук Іван[...]

Рішення загальних зборів ОСББ визначають основні правила життя будинку: розміри внесків, вибір членів правління, укладання договорів. Але іноді такі рішення доводиться оскаржувати в судовому порядку. Підготовка позову щодо скасування рішення загальних зборів ОСББ потребує уважності до юридичних деталей. Юристи компанії «ДЕ-ЮРЕ» надають комплексну підтримку співвласникам багатоквартирних будинків у питаннях, пов’язаних із оскарженням рішень зборів ОСББ[...]

Компанія-розробник OpenAI обмежила можливості ChatGPT надавати користувачам персоналізовані юридичні і медичні консультації. Юристи компанії «ДЕ-ЮРЕ» вітають це рішення, але зовсім не тому, що ми боїмося, що штучний інтелект забере нашу роботу. Раніше з’являлися попередження про те, що діалоги з ChatGPT не підпадають під лікарську або адвокатську таємницю, що несе великі правові ризики — зокрема ваш[...]

Правова чистота об’єкта нерухомості є основою для безпечної угоди. Перед укладенням договору купівлі-продажу нерухомості важливо заздалегідь визначити ключові пункти, які будуть у ньому прописані. Це дозволяє сторонам уникнути непорозумінь та юридичних спорів у майбутньому, а також чітко фіксує їхні права та обов’язки. Юристи компанії «ДЕ-ЮРЕ» надають комплексну підтримку клієнтам на всіх етапах угод купівлі-продажу нерухомості.[...]

Фактичні шлюбні відносини, або цивільний шлюб, — це коли чоловік і жінка проживають разом однією сім’єю, але офіційно не одружені. У такому випадку майно, яке вони отримують чи купують під час спільного життя, вважається їхньою сумісною власністю. Юристи компанії «ДЕ‑ЮРЕ» надають повноцінну правову підтримку у разі майнових конфліктів між партнерами, які живуть фактично, але не[...]

Що таке ТЦК? Абревіатура «ТЦК та СП» розшифровується як територіальний центр комплектування та соціальної підтримки. Це державна установа, що займається військовим обліком, підготовкою громадян до служби, мобілізаційною роботою та соціальним захистом військовослужбовців і їхніх сімей.  ТЦК — це приватна компанія чи державна? ТЦК — це державна установа, що підпорядковується Міністерству оборони України. Проте деякі юристи[...]

Після рейдерського нападу перші години мають вирішальне значення: від швидкості реакції залежить, чи вдасться зупинити незаконні дії та зафіксувати порушення належним чином. Паралельно з адміністративною процедурою варто діяти й у судовому порядку. При цьому юрист може стати ключовою фігурою: він допомагає правильно оформити документи, підготувати заяви, позови та звернення до поліції для відкриття кримінального провадження.[...]

Купівля нерухомості — це непересічна подія, яка в житті людини трапляється раз, максимум — кілька разів за життя. При тому безпека укладення угоди та подальшого володіння майном покладена саме на покупця. Чим допомагає юрист під час придбання квартири, розповів керівник практики нерухомості і будівництва, адвокат, кандидат юридичних наук Іван Топор. Супровід угод з нерухомістю —[...]

Помилки при вступі у спадщину найчастіше пов’язані з неуважністю до термінів. Закон передбачає шість місяців для подання заяви, і якщо цей термін пропущено без поважних причин, спадкоємець ризикує втратити свої права. Інша поширена помилка — звернення до нотаріуса не за місцем проживання спадкодавця. Також спадкоємці без юриста нерідко неправильно оформлюють документи чи не можуть надати[...]