В яких випадках можна оскаржити податок на нерухомість?

Податок на нерухомість — це певна грошова сума, яку повинен сплатити власник земельної ділянки, будівлі житлового та нежитлового типу.

Коли площа житла перевищує допустимі пільгові норми (60 м² для квартири і 120 м² для будинку), податкова нараховує податок на нерухомість у розмірі, встановленому для кожного регіону. До 1 липня податкова надсилає власнику майна повідомлення про те, що площа його нерухомості перевищує норми і підлягає оподаткуванню.

Адвокат юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ» Димитрій Стріченко розповів, в яких випадках податок на нерухомість можна оскаржити.

Перший шлях — оскарження в досудовому порядку. Протягом 10 днів з моменту отримання повідомлення власник має звернутися до податкової щодо неналежного проведення обрахування. Якщо податкова побачить доцільність викладених обґрунтувань, то може скасувати нарахування податку, а якщо ні — залишається звертатися до суду. Існує три випадки, коли податок на нерухомість можна оскаржити в судовому порядку:

1. Податок нарахований помилково (наприклад, якщо особа вже не володіє вказаним майном).
2. Власник майна не зобов’язаний сплачувати податок як пільговик (приміром, житло зруйноване внаслідок бойових дій або залишилося на окупованій території).
3. Об’єкт нерухомості виведений з-під оподаткування (є дитячим будинком сімейного типу, власністю громадського об’єднання осіб з інвалідністю тощо).

Повний текст коментаря Димитрія Cтріченка сайту dilo.ua читайте на нашому сайті в розділі «Ми в медіа».