Земельна ділянка

Користуватися чужою землею, не порушуючи закон, можна лише тоді, коли на це є право — похідне від права[...]

На початку війни активність девелоперів дещо знизилася, але зрештою стало очевидно: потреба в якісному житлі та розвиненій інфраструктурі нікуди не зникла. Однак в умовах 2025 року ризики значно вищі, тож у пріоритеті — безпека угоди та швидкість проведення будівельних робіт. Юридична компанія «ДЕ-ЮРЕ» вже багато років успішно супроводжує забудовників на всіх етапах роботи — від[...]

Попит на земельні ділянки для житлових і комерційних проєктів зростає, адже потреба в сучасному житлі та інфраструктурі нікуди не зникла. Перш ніж ухвалювати рішення про купівлю, інвестор має відповісти на ключове запитання: чи відповідає ділянка майбутньому проєкту? Юридичний аудит земельної ділянки — це базовий етап, від якого залежить безпека майбутньої інвестиції. Юристи компанії «ДЕ-ЮРЕ» пропонують комплексну[...]

Землі, які перебувають у комунальній власності, можуть бути передані в оренду фізичній чи юридичній особі. Перелік таких земель містить Земельний кодекс України, а розмір орендної плати визначає Податковий кодекс. Про те, як саме розраховується ціна оренди за земельну ділянку, розповів партнер юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», керівник судово-експертної та земельно-правової практики, адвокат Артем Ріпенко. Загальне правило: розмір[...]

Юридична перевірка землі — це аналіз документів та реєстраційної інформації щодо земельної ділянки з метою виявлення ризиків, спорів або обмежень у користуванні. Перед тим, як купувати земельну ділянку, необхідно впевнитися, що її цільове призначення відповідає планам покупця (наприклад, навряд чи вдасться отримати дозвіл на будівництво житлового комплексу на сільськогосподарчих угіддях), а також зустрітися з юристом[...]

Зміна меж земельної ділянки — це процедура перегляду офіційних меж землеволодіння. Вона проводиться через кадастрові дії, погодження та реєстрацію в реєстрі. Домовитися про новий розподіл межі з сусідами, звісно, можна, але хто знає, що буде завтра, і що робити, якщо нові сусіди матимуть іншу думку? На це питання «24 каналу» відповів партнер юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ»,[...]

Перевірка землі — це юридична процедура оцінки правового статусу земельної ділянки перед купівлею. Вона включає перевірку кадастру, цільового призначення та обтяжень. Земельні ділянки можуть мати різне призначення, і перед купівлею варто впевнитися, чи ця земля взагалі підходить для цільового використання, що планує покупець. Тому, по-перше, слід особисто відвідати ділянку та подивитися на її фактичний стан,[...]