Нерухомість

Супроводжуємо проекти в сферах комерційної, промислової та житлової нерухомості на кожному етапі будівництва. Проводимо комплексний аудит, який виявляє і мінімізує проектні ризики. Беремо участь в переговорах, пов'язаних з купівлею, продажем та орендою нерухомості.

02.06.2025
Зміна меж земельної ділянки — це процедура перегляду офіційних меж землеволодіння. Вона проводиться через кадастрові дії, погодження та реєстрацію в реєстрі. Домовитися про новий розподіл межі з сусідами, звісно, можна, але хто знає, що буде завтра, і що робити, якщо нові сусіди матимуть іншу думку? На це питання «24 каналу» відповів партнер юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ»,[...]

27.05.2025
Ринок нерухомості — це система, яка охоплює процеси купівлі-продажу, оренди, застави, управління та інвестування в нерухоме майно. Нагадаємо, декілька місяців тому адвокат, кандидат юридичних наук, керуючий партнер «ДЕ-ЮРЕ» Григорій Тріпульський був включений у рейтінг “Вибір клієнта. ТОП-100 юристів України 2025” (видання “Юридична газета”). І тепер ми отримали від видання запрошення до участі у його щорічному[...]

16.05.2025
Перевірка землі — це юридична процедура оцінки правового статусу земельної ділянки перед купівлею. Вона включає перевірку кадастру, цільового призначення та обтяжень. Земельні ділянки можуть мати різне призначення, і перед купівлею варто впевнитися, чи ця земля взагалі підходить для цільового використання, що планує покупець. Тому, по-перше, слід особисто відвідати ділянку та подивитися на її фактичний стан,[...]

15.05.2025
Юридична експертиза договору — це процес, що включає комплексну перевірку документа на відповідність чинному законодавству, а також виявлення можливих правових та фінансових ризиків. Залучення юриста для підготовки договорів є актуальним, коли важливо юридично грамотно зафіксувати всі умови угоди. Досвідчений юрист допоможе врахувати правові нюанси, мінімізувати ризики та забезпечити чітке врегулювання обов’язків сторін. Такий підхід дозволяє[...]

09.05.2025
Стягнення боргів — це юридичний процес повернення заборгованості через досудове врегулювання або судове рішення. Він включає виконавче провадження та звернення до майна боржника. З початком повномасштабного вторгнення багато українців-власників нерухомості, в тому числі житлової, були змушені покинути країну. Внаслідок цього житлові комплекси і багатоквартирні будинки, які знаходяться під управлінням ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирних будинків) чи[...]

07.05.2025
Ринок нерухомості — це система, яка охоплює процеси купівлі-продажу, оренди, застави, управління та інвестування в нерухоме майно. Банкір Натан Ротшильд ще в часи наполеонівських війни радив купувати під грім гармат, а продавати під спів фанфар. Щоправда, йшлося в першу чергу про акції, а як щодо нерухомості? Про це розмірковує керуючий партнер юридичної компанії «ДЕ-ЮРЕ», адвокат,[...]

26.04.2025
Самочинне будівництво — це зведення об’єкта без належних дозволів або з порушенням містобудівних умов. Таке будівництво може бути узаконене або підлягати знесенню за рішенням суду. В 1990-2000-ні роки для підтвердження права власності на нерухомість і землю достатньо було рішення суду, і більшість українців це влаштовувало. А в 2010 році ситуація змінилася: відтоді прокуратура скасовує право[...]

25.04.2025
Легалізація реконструкції — це процес оформлення документів на вже виконану перебудову чи зміну об’єкта нерухомості. Вона передбачає технічну інвентаризацію, отримання дозволів і внесення змін до реєстрів. Під час війни питання реконструкції житла, особливо старих будинків, що не відповідають мінімальним вимогам комфортного проживання та будівельним нормам, постало особливо гостро через необхідність розселення внутрішньо переміщених осіб. Однак[...]

14.04.2025
Земельні питання — це комплекс правових аспектів, пов’язаних з користуванням, передачею, оформленням та захистом прав на земельні ділянки. Земельні питання — завжди складна історія, адже тільки за останні кілька років до актів земельного законодавства та земельного кодексу були внесені десятки змін. Щоб як мінімум все це відстежити, а як максимум ще й досягти успіху в[...]

27.03.2025
Ринок квартир 2025 — це аналітичний огляд тенденцій купівлі-продажу житла в Україні: ціни, попит, юридичні ризики та нові інструменти перевірки об’єктів. Юридичний супровід в сферах нерухомості і будівництва є одним із провідних напрямків роботи компанії «ДЕ-ЮРЕ» — в рейтингу ТОП-50 провідних юридичних фірм України ми посідаємо 8 місце в цій галузі. Саме тому медіа Delo[...]

04.02.2025
Спадщина — це майно, права та обов’язки, що переходять до спадкоємців після смерті особи. Оформлення спадщини регулюється Цивільним кодексом і має чіткі строки та процедури. Кейс: поновлення строку прийняття спадщини після закінчення строку Не всі українці знають, що подавати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса слід протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ч. 1[...]

18.12.2024
Fly-2 — це тематичний випуск публікацій на юридичну тематику, що охоплює актуальні питання права, нові кейси та судову практику у зручному оглядовому форматі. Сьогодні ділимося незвичайною судовою справою, в якій юридична компанія «ДЕ-ЮРЕ» змогла зрештою здобути перемогу для клієнта. Клієнт-забудовник звернувся до нашої компанії з вимогою захистити його права у зв’язку  з  тим, що Державіаслужба[...]

Консультація юриста з практики Нерухомість «ДЕ-ЮРЕ»

Юридичний супровід забудовника — це постійний контроль правових питань: супровід забудовника на всіх стадіях реалізації проєкту, від набуття прав на користування землею, отримання дозвільної документації до прийняття будинку в експлуатацію та передання нерухомості інвесторам

Передача будинку в управління — це юридично визначена процедура, за якою власники нерухомості делегують управителю функції з утримання та належного обслуговування.

Правовий висновок — це письмово оформлений аналіз ризиків, документів та дозвільних процедур, що пов’язані з будівництвом.

Для більшості людей купівля нерухомості — це неординарна подія, яка трапляється один, максимум кілька разів за життя. Отже, необхідності досконало розбиратися в тонкощах угод з нерухомістю, особливостях відчуження та інших важливих нюансах у пересічної людини немає. Тим більше що завжди можна звернутися до ріелтора. Однак першочергова задача ріелтора — продати нерухомість, а не відстоювати інтереси покупця.

Юридична перевірка нерухомості проводиться на підготовчому етапі перед безпосередньою купівлею квартири або будинку і є одним з етапів комплексу послуг із супроводу угод купівлі-продажу нерухомого майна.

5 з 5
3 відгуки

Тріпульський
Григорій

Керуючий партнер, адвокат, кандидат юридичних наук

5 з 5
8 відгуків

Топор
Іван

Керівник практики нерухомості та будівництва, адвокат, кандидат юридичних наук