Нерухомість

09.04.2025
Продаж квартири — це юридична процедура передачі права власності на житло іншій особі. Вона включає перевірку документів, нотаріальне оформлення та реєстрацію в державному реєстрі. Після того, як з 1 грудня 2024 року військовий збір зріс з 1,5% до 5%, оподаткування при продажі нерухомості може сягати до 25%. Компанія «ДЕ-ЮРЕ» за підсумками рейтингу ТОП-50 провідних юридичних[...]

27.03.2025
Ринок квартир 2025 — це аналітичний огляд тенденцій купівлі-продажу житла в Україні: ціни, попит, юридичні ризики та нові інструменти перевірки об’єктів. Юридичний супровід в сферах нерухомості і будівництва є одним із провідних напрямків роботи компанії «ДЕ-ЮРЕ» — в рейтингу ТОП-50 провідних юридичних фірм України ми посідаємо 8 місце в цій галузі. Саме тому медіа Delo[...]

21.03.2025
Шахрайство — це надання неправдивих даних, приховування обставин або спотворення дійсності заради отримання вигоди. Забудовник Анатолій Войцеховський, який ошукав інвесторів новобудов у Києві, повернувся в Україну в наручниках і наразі перебуває в СИЗО. Чи є шанс у інвесторів і власників квартир в недобудованих будівлях повернути свої гроші та яке покарання отримає забудовник, прокоментував для Forbes[...]

04.02.2025
Спадщина — це майно, права та обов’язки, що переходять до спадкоємців після смерті особи. Оформлення спадщини регулюється Цивільним кодексом і має чіткі строки та процедури. Кейс: поновлення строку прийняття спадщини після закінчення строку Не всі українці знають, що подавати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса слід протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ч. 1[...]

21.01.2025
Інвестування — це вкладення коштів у бізнес, нерухомість чи інші активи з метою отримання прибутку. В Україні інвестиції регулюються законодавством, яке передбачає захист прав інвестора. Керуючий партнер “ДЕ-ЮРЕ”, кандидат юридичних наук Григорій Тріпульський для видавництва novyny.live розповів про можливості для інвестування в Україні під час війни та після її завершення. Незважаючи на повноцінну війну, в[...]

18.12.2024
Fly-2 — це тематичний випуск публікацій на юридичну тематику, що охоплює актуальні питання права, нові кейси та судову практику у зручному оглядовому форматі. Сьогодні ділимося незвичайною судовою справою, в якій юридична компанія «ДЕ-ЮРЕ» змогла зрештою здобути перемогу для клієнта. Клієнт-забудовник звернувся до нашої компанії з вимогою захистити його права у зв’язку  з  тим, що Державіаслужба[...]

04.09.2024
Отримати пошкодження житла внаслідок обстрілів ризикують не лише мешканці прифронтових територій, але й люди в інших регіонах. В такому випадку українці мають право на компенсацію. Куди звертатися за відшкодуванням, у коментарі РБК-Україна пояснив адвокат судової практики ЮКК “Де-Юре” Владислав Мартинчук. Куди подавати заяву про пошкоджену нерухомість Першим кроком для отримання компенсації є подання повідомлення про[...]

15.07.2024
Рішення купити квартиру на вторинному ринку завжди виглядає більш безпечним варіантом, аніж придбати її в процесі будівництва. Проте навіть такий спосіб може бути ризикованим, адже кожна квартира має свою історію, а часом і купу неприємних сюрпризів – від боргів за комунальні послуги до виявлених інших власників. Delo.ua з’ясовувало, що і як треба перевірити в документах[...]

16.06.2024
Види цільового призначення об’єкта нерухомості. Згідно діючого законодавства можна виділити основні два види цільового призначення об’єктів нерухомості, а саме ті що відносяться до житлової та нежитлової нерухомості. При цьому якщо квартира передбачена як вид житлової нерухомості, то при реєстрації прав власності на нежитлове приміщення вид його використання, як «магазин» вказуватись не буде. Відтак при зміні[...]

15.06.2024
До повномасштабної війни діяла практика, коли в боржників за сплатою комунальних послуг могли забирати житло. Наразі ця норма також діє, але з певними нюансами. За словами експерта, через борги примусово відчужити без згоди власника квартиру можна лише в межах відкритого виконавчого провадження або в порядку звернення стягнення на предмет іпотеки. “В останньому випадку така можливість[...]

07.05.2024
Варіанти юридичного супроводу проєктів у сфері нерухомості Сфера нерухомості досить багатогранна. Юридичний супровід клієнтів, пов’язаних правовідносинами у вказаній сфері, потребує знань не тільки у царині договірного права або знання законодавства у галузі містобудування. Не менш важливою умовою для надання кваліфікованої допомоги є знання у сфері податкового права, приписів нормативно-правових актів, що регулюють сферу реєстрації прав[...]

15.04.2024
«ЄВідновлення» — наразі єдина діюча українська програма, яка дозволяє фізичним особам, чиє житло було знищене або зруйноване внаслідок військової агресії рф, отримати допомогу від держави. «ЄВідновлення» діє з 2023 року, і за цей час компенсацію за пошкоджене житло отримали понад 70 тисяч родин. Більше ніж 5 тисячам українців за програмою надані житлові сертифікати «єВідновлення» на[...]

Консультація юриста з нерухомості «ДЕ-ЮРЕ»

Юридичний супровід забудовника — це постійний контроль правових питань: супровід забудовника на всіх стадіях реалізації проєкту, від набуття прав на користування землею, отримання дозвільної документації до прийняття будинку в експлуатацію та передання нерухомості інвесторам

Передача будинку в управління — це юридично визначена процедура, за якою власники нерухомості делегують управителю функції з утримання та належного обслуговування.

Правовий висновок — це письмово оформлений аналіз ризиків, документів та дозвільних процедур, що пов’язані з будівництвом.

Для більшості людей купівля нерухомості — це неординарна подія, яка трапляється один, максимум кілька разів за життя. Отже, необхідності досконало розбиратися в тонкощах угод з нерухомістю, особливостях відчуження та інших важливих нюансах у пересічної людини немає. Тим більше що завжди можна звернутися до ріелтора. Однак першочергова задача ріелтора — продати нерухомість, а не відстоювати інтереси покупця.

Юридична перевірка нерухомості проводиться на підготовчому етапі перед безпосередньою купівлею квартири або будинку і є одним з етапів комплексу послуг із супроводу угод купівлі-продажу нерухомого майна.

5 з 5
3 відгуки

Тріпульський
Григорій

Керуючий партнер, адвокат, кандидат юридичних наук

5 з 5
8 відгуків

Топор
Іван

Керівник практики нерухомості та будівництва, адвокат, кандидат юридичних наук